יותר ויותר עסקים קטנים הבינו שמקצוענות זה לא רק דיפלומות ונוטשים את המשרד הביתי ואת הדירות הישנות שהוסבו למשרד ועוברים למתחמי העסקים העירוניים המודרניים. חמישה מתחמי עסקים חמים שפונים לעסקים הקטנים והבינוניים.
אין עסקים קטנים, יש רק עסקים שחושבים בקטן…
מזה תקופה ארוכה אנו עדים למגמה הולכת וגדלה של בעלי מקצועות חופשיים שיוצאים לדרך עצמאית. מרבית העסקים הקטנים מתחילים את צעדיהם הראשונים מהבית, אבל מהר מאוד מגלים שזה סידור מאוד לא ידידותי לעסק – המטלות פזורות מול העיניים, יום העבודה מסתיים כשהילדים חוזרם מבית הספר והיעילות נמוכה. החיסרון הגדול ביותר הוא בקבלת הלקוחות. לקוחות לא ששים לשבת לפגישה עסקית בין הר של כביסה לסירים שעל הגז.
אחרי עשור בו הוקמו עשרות רבות של מתחמי קניות ענקיים בשולי הערים אנו עדים לתהליך הפוך – מתחמים המוקמים בלב הישוב ומשלבים חנויות לצד קומת משרדים, בעיקר קטנים. מתחמים אלו יוצרים חיבור בין בילוי לעסקים והם קורצים לבעלי המקצועות החופשיים שעד כה פעלו מהבית, מדירות שהוסבו למשרד או מבנייני משרדים אפרוריים.
המתחמים החדשים הפכו למבוקשים ביותר בזכות המיקום המרכזי (נוח גם לבעל העסק וגם ללקוחות), הלקוחות שמגיעים לפגישה משלבים בין פגישת עבודה לקניות ובילוי והכי חשוב – גם כאשר העסק נחשב לקטן יחסית, זה מקנה לו נראות שמשדרת מקצועיות.
5 דוגמאות למתחמי עסקים חדשים שנפתחו לאחרונה או שעומדים להיפתח בקרוב
- מתחם תבורי – פרדס חנה.
המרכז העירוני במושבה פרדס חנה משמש כר פורה לפעילות מסחר ועסקים, כמו גם מוסדות ציבור ושירותים נוספים. מתחם העסקים החדש, מהווה חלק מההתחדשות העירונית באזור, כשהוא מחליף את מפעל המשקאות "תבורי" שפעל במקום.
במתחם העסקים החדשני יפעלו חנויות של חברות מוכרות כמו רשת "סופר פארם" ורשת הסופרים "פוליצר", בתי קפה, מסעדות וחנויות בוטיק שימוקמו בקומת הקרקע ומעליהם שתי קומות משרדים להשכרה בגדלים שונים. חלק מהשטח ישמש את משרדי המועצה.
Vcenter – קריות
מרכז עסקים, קניות ובילוי. בפרויקט הגדול, הכולל 3 קומות, חללים בגדלים שונים המשמשים למשרדים, אולמות תצוגה, מסחר ועוד.
במתחם חניונים ושטחי טעינה ופריקה ובקרבתו סניף IKEA, ובתי ממכר נוספים. מתחם עם אופי אקסקלוסיבי ובמיקום מרכזי.
המתחם נמצא על ציר מרכזי בצומת קירית אתא ומתאים לבעלי עסקים במקצועות חופשיים המחפשים משרד ומתגוררים באזור.
- מרכז עסקים "שוהם פלוס" – שוהם
המרכז המסחרי בשוהם, משרת את תושבי היישוב ותושבי הסביבה לצרכי קניות, בילוי, פנאי וקבלת שירותים בסיסיים ומתקדמים כמו קופות חולים, רשת מזון, דואר, בנקים וכדומה שפע של מסעדות ובתי אוכל מגוונים, רשתות מזון גדולות, חנויות יופי וטיפוח, ספקי שירותים, אופנה, ספורט ועוד.
המרכז המסחרי שוהם משמש גם כמוקד לפעילות פנאי, תרבות ובילוי לילדים ולמבוגרים. במתחם מתקיימות הופעות, הצגות, הפעלות ומיצגים אמנותיים. במרכז ניתן למצוא משרדים מתחום החשבונאות וביטוח, נדל"ן, תיווך ועוד.
- מרכז קרסו – יבנה
מרכז קניות, בילוי ומסחר הממוקם באזור המתפתח והצעיר של יבנה. מרכז הקניות כולל שלושה מפלסים בהם נערכות פעילויות מסחר, בילוי ושירותים. במרכז גם שטחים ציבוריים ירוקים וחניון תת קרקעי.
המרכז מהווה כר פורה לפעילות עסקית מכל סוג שהיא, ומציע בית חם לעסקים באזור, שחרטו על דגלם לשרת את תושבי המקום והסביבה, ולשמור על הצביון המזוהה עם אזור זה.
בעלי עסקים שיהיו מעוניינים להוציא את העסק הביתי ולמקמו בנקודה אסטרטגית יותר, יוכלו ליהנות מכל היתרונות אותם מציע מרכז קרסו.
- קפלן סנטר – רחובות
מרכז עסקים, בילוי ומסחר חדש הממוקם בצמוד לבית החולים קפלן ומול צומת בילו. המתחם כולל שטחי מסחר, ממכר ומשרדים, שטחים פתוחים ירוקים וחניון ציבורי גדול.
המשרדים שיוצעו במקום נעים החל מ-75 מ"ר, ומותאמים במיוחד לשימוש בעלי מקצועות חופשיים, חברות סטארט אפ, מעבדות ומרפאות.
המתחם כולו יטופל על ידי חברת ניהול שתעניק את כל השירותים הנדרשים – ניקיון, אחזקה, גינון ושירותי חניה.
מתחם קפלן סנטר נהנה ממיקום מרכזי באזור השפלה.
